房租增值稅稅率(增值稅稅率匯總大全)
純干貨！房產稅的賬務處理及計算公式
你知道房產稅的會計處理和計算公式嗎？
今天，邊肖將為您整理一些關于這方面的知識，希望對您有所幫助。
企業作為房產的所有者，應按規定繳納相應的房產稅。繳納房產稅一般在網上完成申報流程。具體申報步驟是什么？
房產稅的申報步驟
納稅人登錄電子稅務局，點擊我要繳稅，納稅申報繳納，申報清單，按期申報到期，財產和行為稅合并申報，點擊財產和行為稅申報，找到房產稅/城鎮土地使用稅，勾選房產稅/城鎮土地使用稅，點擊下方的申報，完成申報。
財產稅的定義
房產稅是一種財產稅，是根據房屋的計稅殘值或租金收入向產權人征收的。房產稅在房產所在地繳納，按年征收，分期繳納。具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。
財產稅的會計處理
借:稅和附加費
貸款:應交稅費-應交房產稅
實際付款時:
借:應交稅費-應交房產稅
貸款:銀行存款等。
財產稅的計算公式
1.從價計征是按照財產原值扣除一定比例后的殘值征收，其公式為:應納稅額=應稅財產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%；
2.以租金為計征依據的是不動產的租金收入，其公式為:應納稅額=租金收入×12%。
房產稅的目標是什么？
房產稅是對不動產征收的。所謂不動產，是指人們生產、學習、工作、娛樂、生活或儲存物資的場所，具有屋頂和圍護結構，可以遮風擋雨。但圍欄、溫室、水塔、煙囪、室外游泳池等獨立于房屋的建筑物不屬于不動產。注意室內游泳池屬于物業。
房產稅誰交？
房產稅由房產所有人繳納。全民所有的財產權利，由管理財產稅法規定的單位繳納；產權典當的，由質權人支付；財產所有人或者出典人不在財產所在地，或者產權尚未確定，租金糾紛未解決的，由財產代管人或者使用人支付；以上所列的財產所有人、經營管理單位、典當人、財產保管人或者使用人統稱為納稅人。
(此處添加了小程序，請查看今日頭條客戶端。)以上是房產稅的會計處理和計算公式！邊肖給出的答案，希望對大家有幫助。如果你還想了解更多的會計知識，可以關注我們！
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增值稅稅率匯總大全
自2019年4月1日起，增值稅一般納稅人(以下簡稱納稅人)發生增值稅應稅銷售或進口貨物。原稅率為16%的，稅率調整為13%；原適用10%稅率的，稅率調整為9%。
一、增值稅稅率
(一)納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，稅率為13%，但本條第二項、第四項、第五項另有規定的除外。
(二)納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建筑業、房地產租賃服務業，銷售不動產，轉讓土地使用權，銷售或者進口下列貨物，稅率為9%:
1.糧食、食用植物油、食用鹽等農產品；
2.居民自來水、供暖、空調、熱水、燃氣、液化石油氣、天然氣、二甲醚、沼氣、煤制品；
3.圖書、報紙、雜志、音像制品和電子出版物；
4.飼料、化肥、農藥、農機、塑料薄膜；
5.國務院規定的其他貨物。
(三)納稅人銷售勞務和無形資產，稅率為6%，但本條第一項、第二項和第五項另有規定的除外。
(4)納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規定的除外。
(五)境內單位和個人跨境銷售國務院規定范圍內的勞務和無形資產，稅率為零。
增值稅稅率表
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