注冊物業公司的條件(申請物業管理公司需要什么條件)
在大亞灣注冊一個物業公司需要什么手續？在大亞灣注冊一個物業公司需
物業管理公司隨著房地產發展和對物業管理需要而產生物業管理公司組建和其企業樣必須符合工商行政管理等部門有關規定獲得批準才能成立 ()物業管理公司資質條件 物業管理公司資質條件主要界定、查驗、衡量類公司具備或擁有資金數量、專業人員、受托管理物業規模等方面狀況企業實力、規模標志由于各地區物業管理發展程度同具體資質條件也各相同般資質條件主要包括： (1)物業管理公司擁有或受托管理定建筑面積物業上海市規定建筑面積須1萬平方米上 (2)定數量注冊資金廣州市規定注冊資金須10萬元上 (3)有符合規定公司名稱和公司章程 (4)有固定辦公場地和設施 (5)有必要管理機構和人員 (6)有符合國家法規政策經營范圍 (7)能夠獨立承擔民事責任 (二)物業管理公司申報資料 內資企業(含國有、集體、股份合作)般應提供下列資質資料： (1)主管單位對申請物業管理公司經營資質進行審批報告 (2)設立物業管理公司行性報告和上級主管單位批準文件 (3)管理章程 (4)公司法人代表任命書或聘任書 (5)驗資證明 (6)注冊及經營地點證明 (7)擁有或受托管理物業證明材料 (8)具有專業技術職稱管理人員資格證書或證明文件 (9)其有關資料 外商投資企業(含外合資、外合作及外商獨資)除需提供內資企業申報審批所需有關資料外還需提供合資或合作項目議定書、合同等文件副本及有關批準文件；外商獨資企業應委托本市具有對外咨詢代理資質機構辦理申請報批事項 私營企業除補充人身份證明和待業證明等有關資料外其余資質資料大體相同 (三)物業管理公司申請成立程序 般情況下物業管理公司領資質審批文件按有關規定向工商行政管理機關辦理注冊登記手續才能對外營業具體程序包括： (1)根據上述成立條件準備材料和文件 (2)向所地房地產主管部門提出申請 (3)向所地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人注冊登記和開業登記 (4)稅務部門進行稅務登記及公安機關(或授權單位)進行公章登記和刻制 上述程序結束即開業 由于各地情況同會有些小差別算北京市各區、縣也能存差別建議所地工商行政管理部門注冊登記大廳咨詢 知要找,希望對有幫助!。
丶注冊物業公司需要什么條件
大的物業公司需要資質，小型的物業公司直接按正常注冊公司準備材料就好了。
成立物業管理公司需要哪些條件
一、成立物業管理公司的條件：
1、公司名稱上有“物業”字眼
2、注冊資金50萬以上
3、中級師3人以上（其中：工程類、會計類各1人以上）
4、持有物業管理崗位上崗資格證人員5人以上
二、辦理手續
1、在工商局辦理工商登記
2、營業執照發證后的30天內到房管局辦理物業管理企業資質證，申領暫定三級資質成立物業公司需要兩本證，一是《工商企業營業執照》，它需要兩個以上股東，出資額不能低于50萬元，因為最低的三級資質需要注冊資本金50萬元。先到工商局辦理“名稱核準”然后按程序走，沒有多大難度。
二是物業企業《資質證》，這是接管項目、參加投標的資格證，有點難度，我告訴你程序和提交的資料：
（一）提交材料
1、企業資質申請
2、營業執照；
3、企業章程；
4、驗資證明（注冊資本人民幣50萬元以上）；
5、企業法定代表人的身份證明；
6、企業法人代表、總經理的任職文件，企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業專業技術人員的職稱、資格證件；
7、企業固定辦公場所證明
（二）申報程序
提交有關材料—縣房產主管部門初審—報市房產主管部門核準發證
（三）法律依據：
1、《物業管理企業資質管理辦法》第四條第三款：設區的市的人民政府房地產主管部門負責三級物業管理企業資質證書的頒發和管理，并接受省、自治區人民政府建設主管部門的指導和監督。
2、《物業管理企業資質管理辦法》第六條 新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質：（一）營業執照；（二）企業章程；（三）驗資證明；（四）企業法定代表人的身份證明；（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
注冊物業公司需要哪些條件
注冊公司材料及流程
一、準備資料階段
1.公司名字請提供5-8個（這里一定要多準備，通過率大一些，因為你想的名字經常會被別人占用）；
2.注冊地址（盡可能的提供房屋租賃合同、房產證復印件）；
3.公司經營范圍（你要開的公司是做什么業務的，如果你提供了行業，經營范圍一般都是固定的，除非你有特殊要求，可能需要審核）；
4.注冊資本（開公司準備承擔多少金額的責任）；
5.法定代表人、股東身份證原件復印件（法定代表人不一定是股東哦）；
6.公司監事人信息；
7.股權比例。
二、公司名稱核準階段
公司注冊名稱核準一般是指工商字號的核準，將預注冊的公司名稱提交至工商系統，對即將注冊的字號進行工商、商標局、公眾號等多個領域進行預核。
三、公司設立登記階段
公司注冊的信息提交至市場監督局進行工商審核，時間在5-10個工作日。
四、領取執照
紙質資料遞交工商窗口進行審核，5個工作日左右，工商通知領取執照。
五、刻章階段
領取執照之后，根據回執去公安局刻公司所用三章：公章、財務章、發票章（法人章也可同步申請）。公章費自出，交個公安局。
六、開設銀行基本賬戶階段
公司成立均需要在銀行開設對公賬戶，銀行方面需要收取網銀支付密碼器和賬戶管理費用，具體需要咨詢開戶銀行哦。
七、國地稅報道階段
公司成立后，一般要求15個工作日內去所屬稅務機關報到，超時未報到的企業會影響法人及股東的征信。稅務報到后每月都需記賬報稅（沒有收入支出也要報稅）。
八、辦理整個流程時間問題
注冊公司注冊大概需要20個工作日的時間拿到執照。根據客戶需求，可提供加急公司注冊服務，3個工作日領執照，10個工作日就可以辦理完結。
九、后續事宜
公司成立之后，記賬報稅事宜一定要做！創業初期如果沒有財力選擇自己專職的會計，就需要找一家專業的代理記賬機構來做。注冊公司需要準備的材料
1、公司名稱（5個以上公司備選名稱）
2、公司注冊地址的房產證及房主身份證復印件（單位房產需在房產證復印件及房屋租賃合同上加蓋產權單位的公章；高新區、經濟開發區、新站區居民住宅房需要提供房產證原件給工商局進行核對）
3、全體股東身份證原件（如果注冊資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復印件；如果法人是外地戶口在新站區、經濟開發區、高新區注冊，需要提供暫住證原件）
4、全體股東出資比例（股東占公司股份的安排）
5、公司經營范圍（公司主要經營什么，有的范圍可能涉及到辦理資質或許可證）
注冊公司流程
第一步：準備5個以上公司名稱到工商局核名
第二步：到刻章廠刻章一套 分為公章、財務章、法人章、合同章。同時到銀行開立驗資戶并存入投資款。
第三步：整理資料到工商局辦理營業執照
第四步：整理資料到質量技術監督局辦理公司組織機構代碼證
第五步：整理資料到國稅局辦證處辦理國稅證
第六步：整理資料到地稅局辦證處辦理地稅
第七步：到開立驗資戶的銀行或其他銀行開設公司基本賬戶
第八步：公司會計整理資料到國地稅務分局辦理公司備案及報稅事宜
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