廣州注冊物業公司(廣州物業公司排名)
開一家物業管理公司需要哪些條件？
1、要有明確面積的物業管理規模，管理物業規模不能低于3萬平方米，管理涉外物業不能低于1萬平方米 2、物業管理類型要有兩種以上，物業類型指：多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房以及其他特種房屋 3、注冊資本不得低于10萬元 4、企業經理和常務副總必須具有3年以上物業企業管理經驗 5、具有經濟類、工程類、管理類的中級職稱管理和技術人員，且不得少于3名， 6、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書 以上為基礎條件，要達到物業管理企業資質定級標準，還要在此基礎上升級管理面積，管理人才數量以及注冊資本量的其它條件。物業管理公司是隨著房地產的發展和對物業管理的需要而產生的。物業管理公司的組建和其他企業一樣，必須符合工商行政管理等部門的有關規定，獲得批準才能成立。
(一)物業管理公司的資質條件
物業管理公司的資質條件，主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金數量、專業人員、受托管理物業的規模等方面的狀況，是企業的實力、規模的標志。由于各地區物業管理的發展程度不同，具體的資質條件也各不相同。一般的資質條件主要包括：
(1)物業管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業，如上海市規定的建筑面積須在1萬平方米以上。
(2)一定數量的注冊資金，如廣州市規定注冊資金須在10萬元以上。
(3)有符合規定的公司名稱和公司章程。
(4)有固定的辦公場地和設施。
(5)有必要的管理機構和人員。
(6)有符合國家法規政策的經營范圍。
(7)能夠獨立承擔民事責任。
(二)物業管理公司的申報資料
內資企業(含國有、集體、股份合作)一般應提供下列資質資料：
(1)主管單位對申請物業管理公司的經營資質進行審批的報告。
(2)設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準文件。
(3)管理章程。
(4)公司法人代表任命書或聘任書。
(5)驗資證明。
(6)注冊及經營地點證明。
(7)擁有或受托管理物業的證明材料。
(8)具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明文件。
(9)其他有關資料。
外商投資企業(含中外合資、中外合作及外商獨資)，除需提供內資企業申報審批所需的有關資料外，還需提供合資或合作項目議定書、合同等文件副本及有關批準文件；外商獨資企業應委托本市具有對外咨詢代理資質的機構辦理申請報批事項。
私營企業除補充個人身份證明和待業證明等有關資料外，其余資質資料大體相同。
(三)物業管理公司申請成立的程序
一般情況下，物業管理公司領到資質審批文件后，按有關規定向工商行政管理機關辦理注冊登記手續后才能對外營業。具體程序包括：
(1)根據上述成立條件，準備材料和文件。
(2)向所在地房地產主管部門提出申請。
(3)向所在地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人注冊登記和開業登記。
(4)到稅務部門進行稅務登記，以及到公安機關(或授權單位)進行公章登記和刻制。
上述程序結束后即可開業。
由于各地情況不同，會有一些小的差別，就算北京市，各區、縣也可能存在差別，建議到所在地工商行政管理部門的注冊登記大廳咨詢。
不知是不是你要找的,希望對你有幫助!(一)物業管理公司的資質條件。
物業管理公司的資質條件，主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金數量、專業人員、受托管理物業的規模等方面的狀況，是企業的實力、規模的標志。由于各地區物業管理的發展程度不同，具體的資質條件也各不相同。
一般的資質條件主要包括：
(1)物業管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業，如上海市規定的建筑面積須在1萬平方米以上。
(2)一定數量的注冊資金，如廣州市規定注冊資金須在10萬元以上。
(3)有符合規定的公司名稱和公司章程。
(4)有固定的辦公場地和設施。
(5)有必要的管理機構和人員。
(6)有符合國家法規政策的經營范圍。
(7)能夠獨立承擔民事責任。
(二)物業管理公司的申報資料。
內資企業(含國有、集體、股份合作)一般應提供下列資質資料：
(1)主管單位對申請物業管理公司的經營資質進行審批的報告。
(2)設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準文件。
(3)管理章程。
(4)公司法人代表任命書或聘任書。
(5)驗資證明。
(6)注冊及經營地點證明。
(7)擁有或受托管理物業的證明材料。
(8)具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明文件。
(9)其他有關資料。
物業管理是指業主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區劃內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業服務企業、其他管理人對業主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動;物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委托物業服務企業或者其它管理者進行管理。第一，物業公司最低要求注冊資金50萬
第二，你需要5個持有物業管理上崗證書（部門經理、企業經理都行）的管理人員
第三，你需要一個經濟師、一個會計師、三個建筑類（土建、暖通、機電、工民建）工程師，這5個人里不能有第二項中的人
第四，你需要一個管理項目，不管是托關系，塞紅包，總之你要有一個管理項目，并簽署正式物業管理合同
注冊一個新公司，滿足上述2點，就可以去市（地區級）建委申報“暫時三級物業資質”，滿一年后申報正式三級資質，等你湊齊全部4點，就可以開展工作了
開物業公司怎么辦手續？
如果你要是注冊（上海XX物業管理有限公司），不需要前置審批，我們可以直接幫你辦理，首先核準企業名稱，做資料、如、公司章程、銀行詢證函、然后開設驗資帳戶，做驗資報告等相關手續，接著開始辦理、工商、代碼、IC卡、稅務、刻章等程序，最后在開基本帳戶，參考請進www.shgszu.com，
撥打電話：180-0155-8858
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